Türkiye Konut Fiyat Endeksi Reel Değer Kaybında Yüksek

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut Fiyat Endeksi Eylülde Yükseldi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE/2023=100), eylülde bir önceki aya göre %1 artarak 148 seviyesine ulaştı. Ancak, yıllık bazda KFE %27,4 arttı ve bu dönemde reel azalış %14,7 olarak gerçekleşti. Reel azalış süreci şubatta başladı ve eylülde de devam etti.

Yatırımcılar Reel Düşüşü Fırsata Çevirdi

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman’a göre, konut fiyatlarındaki reel düşüş, yatırımcılar için bir fırsat oluşturdu. Bu durum, konut satışlarının geçen ay 140 bin 919 adetle son 21 ayın en yüksek seviyesine çıkmasına neden oldu. Portföy çeşitlendirmesi ve fiyatlardaki reel düşüş, satışları artırdı ve yatırımcıların ilgisini çekti.

Reel Fiyatlar İlerleyen Dönemde Daha da Azalabilir

İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener’e göre, konut arzındaki daralma ve enflasyonun etkisiyle reel konut fiyatlarının ilerleyen dönemde daha da azalabileceği öngörülüyor. Bu durum, konut almak isteyenler için uygun fırsatlar sunabilir.

Yatırımcılar Bilinçli Olmalı

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Neşecan Çekici ise konut fiyatlarındaki reel azalışın konut satışlarındaki düşüşle ilişkili olduğunu belirtti. Yatırımcıların piyasa iniş çıkışlarını doğru okuyarak, en uygun zaman ve koşullarda yatırım yapmalarının uzun vadede kazanç sağlayabileceğinin altını çizdi.

Bu veriler ışığında, Türkiye’deki konut piyasasındaki gelişmeler yakından takip edilerek, yatırım kararlarına dikkatle yaklaşılması önem arz etmektedir.