Konut Talebindeki Gerileme Konut Fiyatlarına Etki Etti

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut Satışlarında Düşüş Devam Ediyor

Geçtiğimiz dönemde genel konut satışlarında ve ipotekli konut satışlarında yaşanan düşüşler, konutta talebin gerilediğini gösterdi. Kredi faizlerindeki artış özellikle ipotekli satışları olumsuz etkileyerek konut talebinde azalmaya yol açtı.

Konut Fiyat Artışları Yavaşladı

Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatlarındaki artış oranı düşüş gösterirken, büyük şehirlerdeki fiyat artışları da daha ılımlı seyretti. Kredi faizlerindeki yükseklik, alıcılar için mali bir yük oluşturarak satışları azalttı ve fiyat artışlarını sınırladı.

Kredi Faizleri Konut Talebini Daralttı

2023 yılında kredi faizlerinin yükselmesi ve ipotekli satışların azalması konut talebinde daralmaya neden oldu. Artan faizlerle birlikte konut kredisi alımı maliyetli hale gelirken, konut fiyatlarındaki artış hızı da frene bastı.

Konut Fiyatlarındaki Yükseliş Durağanlaştı

Talep ve satışlardaki durgunluk, konut fiyatlarına da yansıdı. Merkez Bankası verilerine göre aralık ayında konut fiyatları yüzde 1,1 artarken, yıllık bazda yüzde 75,5 seviyesinde gerçekleşti. İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarındaki artışlar daha ılımlı bir seyir izledi.