Gayrimenkul Satışları Yeni Yıla Hızlı Başladı

Gayrimenkul Satışları Geçen Yıla Göre Yüzde 20,2 Arttı

Geçen ay gayrimenkul satışları, 2024 yılının aynı dönemine göre yüzde 20,2 artarak 238 bin 938 ‘e ulaştı. Bu satışların 112 bin 173 ‘ünü konutlar, 126 bin 765 ‘ini ise arsa, tarla ve ticari taşınmaz gibi konut dışı gayrimenkuller oluşturdu. Toplam satışların yüzde 47’si konutlardan, yüzde 53’ü ise büyük çoğunluğu arsa ve tarla olmak üzere konut dışı gayrimenkullerde gerçekleşti.

Harç Geliri 9,5 Milyar Liraya Yaklaştı

Ocak ayında tapu dairelerinde 1 milyon 694 bin 520 işlem gerçekleştirilirken, bunun 238 bin 938 ‘ini satışlar, 117 bin 56 ‘sını ipotek işlemleri, 40 bin 249 ‘unu intikaller, 9 bin 425 ‘ini düzeltmeler, 5 bin 654 ‘ünü kamulaştırma, 4 bin 863 ‘ünü ayırma işlemleri, 1 milyon 260 bin ‘ini ise diğer işlemler oluşturdu. Geçen ay tapudaki işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 82 artışla 9 betwild giriş milyar 466 milyon liraya yükseldi.

İlk Çeyrek İçin Canlılık Bekleniyor

TÜGEM Genel Başkanı Serkan Şahin, ocak ayında konut tarafında önemli bir canlılık görüldüğünü belirterek, sektördeki artış trendinin 2025’in ilk ayında da devam ettiğini söyledi. Şahin, özellikle ikinci el gayrimenkul satışlarında canlılık ve artış olduğunu vurgulayarak, konut fiyatlarının düşmesi ve amortisman sürelerinin gerilemesinin konut satışlarını canlandırdığını belirtti. Şahin, arsa ve tarla satışlarının artışla başladığını ve gayrimenkul piyasasındaki canlılığın ilk çeyrekte devam etmesini beklediklerini söyledi.

3,1 Milyon Gayrimenkul Satışı Bekleniyor

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman ise satışlardaki artışın piyasadaki canlılığı net bir şekilde ortaya koyduğunu belirterek, talebin arttığını ve konut fiyatlarının gerilediğini ifade etti. Büyükduman, yıl sonunda konut satışlarının 1,6 milyonu , toplam gayrimenkul satışlarının ise 3,1 milyonu geçmesinin sürpriz olmayacağını sözlerine ekledi.