Çin’de Gayrimenkul Sektöründe Konut Fiyatları Düşüş Eğiliminde

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Çin Hükümeti Yerel Yönetimleri Konut Satın Almaya Teşvik Ediyor

Çin’de gayrimenkul sektöründeki borç sorunları devam ederken, konut fiyatlarındaki düşüş devam ediyor. Ulusal İstatistik Bürosu verilerine göre, Nisan 2024’te ülkedeki 70 kentte yeni konut fiyatları ortalama yüzde 0,58, ikinci el konut fiyatları ise ortalama yüzde 0,94 azaldı.

Yerel Yönetimlerin Konut Satın Alması Teşvik Ediliyor

Hükümet, tamamlanan ancak satılamayan konutların yerel yönetimler tarafından satın alınmasını teşvik etmektedir. Başbakan Yardımcısı Hı Lifıng, konut stokunu azaltmak için yerel yönetimleri bu konutları alarak uygun fiyatlı konut tedariki sağlamaya çağırmıştır. Merkez Bankası da konut stokunun eritilmesi için 300 milyar yuan kaynak sağlayacak.

Emlak Kredilerinde Yeni Düzenlemeler

Merkez Bankası ve Ulusal Mali Düzenleme İdaresi, emlak kredileri için asgari teminat bedellerini düşürmüş ve kredi tavan limitlerini kaldırmıştır. Bu adımlarla gayrimenkul sektöründe canlanma ve konut stokunun eritilmesi hedeflenmektedir.

Gayrimenkul Sektöründe Daralma Devam Ediyor

Çin’de gayrimenkul sektöründeki daralma, son 2 yıldır ekonomik büyümeyi olumsuz etkileyen faktörlerden biri olmuştur. Hükümet, sektörde büyümeyi teşvik etmek için çeşitli adımlar atmış olsa da, beklenen canlanma henüz gerçekleşmemiştir.